Bausparen – lassen Sie sich bei dieser Geldanlage vom Staat unterstützen

Ein Bausparvertrag ist interessant für all jene, die ein Haus oder eine Wohnung erwerben wollen, erben oder bereits besitzen, denn bei bestehenden Wohnimmobilien fallen ja immer wieder Renovierungen und damit Kosten an.

Aber was ist ein Bausparvertrag eigentlich? Das regelt in Deutschland sogar ein eigenes Gesetz über Bausparkassen (BausparkG). Vereinfacht gesagt, funktioniert Bausparen so: Sie schließen mit einer Bausparkasse einen Bausparvertrag ab. Darin vereinbaren Sie, dass Sie in der Zukunft ein Darlehen bekommen werdem. Bis zu diesem Zeitpunkt zahlen Sie bereits einen Teil der späteren Darlehens-Summe ein, meist in monatlichen Raten. Mit diesen Einzahlungen schaffen Sie eigenes Vermögen und bekommen dafür zusätzlich von der Bausparkasse Zinsen gezahlt. Nach der vereinbarten Laufzeit und einem internen Rechenmodell der Bausparkassen (Bewertungszahl) wird Ihr Bausparvertrag auszahlungsreif. Jetzt kehren sich die Verhältnisse um: Sie bekommen Ihr angespartes Geld und dazu das vereinbarte Darlehen ausbezahlt. Das Darlehen zahlen Sie an die Bausparkasse zurück. Dies geschieht oft in monatlichen Raten, aber Sie können in diesem Fall ohne finanzielle Nachteile (Vorfälligkeitsentschädigungen) auch größere Beträge ablösen. Zusätzlich zahlen nun Sie Zinsen und Gebühren dafür, dass Sie das Darlehen bekommen haben.

Die Auszahlungen aus Bausparverträgen dürfen nur zum Erwerb, Erhalt, zur Beschaffung oder Verbesserung von Wohneigentum verwendet werden – Sie dürfen sich also kein neues Auto von der Auszahlungssumme kaufen oder eine Weltreise davon bezahlen. Sie können aber davon Parkett verlegen oder sich einen gemütlichen Kamin einbauen lassen. Außerdem können Sie einen Bausparvertrag vererben.

Der Staat möchte die Möglichkeit seiner Bürger, Wohneigentum zu erwerben, unterstützen. Deshalb können Sie bei Bausparverträgen von weiteren Vorteilen profitieren: Sind Sie kein Großverdiener, kommen Sie möglicherweise in den Genuss der Arbeitnehmer-Sparzulage auf vermögenswirksame Leistungen, der Wohnungsbauprämie oder von Zuschüssen über die Riester-Förderung.

Nutzen Sie unser Know-how und unseren kostenlosen Service für das beste Angebot für Ihr Bausparen. Füllen Sie kostenlos und ohne Verpflichtung unser Formular aus – Sie erhalten von uns ein für Sie unverbindliches Angebot. Wenn Sie möchten, bieten wir Ihnen zusätzlich eine kostenlose persönliche und individuelle Beratung zu Ihrem Wunschtermin. Dabei klären wir mit Ihnen alle Ihre offenen Fragen.

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